أرخص العقارات في تركيا، تتميز تركيا بموقعها المميز عن الدول الاخرى المجاورة لها، اذ ان وقوعها بين القارتين اسيا واوروبا جعلها مصدر حضارة مشتركة ما بين الغرب والشرق،
كما جعلها تدمج بين ثقافتين مختلفتين، في كل مناحي الحياة التركية، من حيث التعليم و الثقافة والحضارة وبين السكن وتنوع العقارات واختلاف بناياتها وتشطيباتها بما يتناسب مع تلك الثقافتين،
كما ادى الى تعدد الوافدين اليها من سياح او طلبة او حتى مستثمرين او وافدين للإقامة، وجعل هناك تباين في الأذواق والثقافات بالإضافة الى تنوع العقارات واختلافها بما يساهم في ارضاء كافة الاذواق، وتسعى تركيا بشكل كبير في تلبية وتقديم كافة الخدمات التي يحتاجها الوافدين اليها بشكل يتناسب مع متطلباتهم،
اذ ان هذا الامر يساعد في تطوير وتقدم اقتصاد تركيا، كما ادى تنوع العقارات الى وجود مستثمرين كثر ووافدين من دول مختلفة للاستثمار في العقارات بشكل خاص وهذا لكثرة الطلب عليها في تركيا خصوصا في السنوات الاخيرة بعد ازدهارها تجاريا واقتصاديا وسياحيا، مما ادى الى تنمية تجارتهم واقتصادهم،
ونجاح مشاريعهم بشكل كبير، اذ ان تركيا اصبحت منافسا اول لدول كبرى وعظمى في مجال التجارة والاقتصاد والسياحة فلقد اصبحت منافسا قويا للصين والهند حيث أنهما من اقوى دول العالم اقتصاديا وتجاريا.
أنواع العقارات في تركيا
يطلق اسم العقار على عدة امور مختلفة، فعند إطلاق كلمة عقار فهي تعني اما اراضي او منازل او فلل او شقق سكنية او عمائر او حتى مجمعات سكنية او مكاتب او شركات، فكلمة عقار تعني كل تلك الامور التي تم ذكرها، ولذلك فان العقارات مختلفة في تركيا بشكل كبير، وهذا بسبب اختلاف مدنها ومناطقها بشكل كبير ومن اهم تلك العقارات:
- عقارات سكنية، وتشتمل على فلل قصور شاليهات.
- عقارات صناعية، وتشتمل على مخازن ومصانع.
- عقارات تجارية وتشتمل على مباني ادارية ومراكز تجارية، ومحال.
- عقارات زراعية، وتشتمل على بساتين واراضي.
تعتبر هذه اهم انواعأرخص العقارات في تركيا، وعلى الشخص الذي يريد شراء عقار تحديد نوع العقار وتخصيصه بشكل محدد لمعرفة طلبه منأرخص العقارات في تركيا.
اقرأ أيضاً: الإقامة السياحية في تركيا
العوامل المؤثرة أرخص العقارات في تركيا
عند شراء عقار او البحث عن عقارات يجب معرفة اسعارها ولابد من معرفة العوامل التي تؤثر على السعر اولا ثم معرفة ما يتناسب مع الشخص ويتناسب مع العقار نفسه واهم ما يؤثر على أرخص العقارات في تركيا وأسعارها ما يلي:
- موقع العقار، وهو يلعب الدور الاهم في التأثير على سعر العقار فوقوعه في منطقة سياحية ساحلية واطلالات تاريخية ونادرة تؤدي الى ارتفاع السعر بشكل كبير وايضا موقع العقار بالنسبة للمدينة والمنطقة له الدور الكبير في تحديد السعر.
- الندرة، فقلة الطلب والعرض تلعب دورا اساسيا في تحديد السعر فكلما قل الطلب على العقارات قل السعر وكلما زاد الطلب على العقارات زاد السعر.
- الحداثة والتطور والتشطيبات الداخلية والمساحة العامة للعقار، فكل تلك الامور تؤثر على الاسعار بشكل كبير وبشكل ملحوظ ولابد من معرفة تلك الامور قبل اتخاذ القرار بشراء العقار.
مما سبق يتبن ان هناك عوامل تؤثر بشكل كبير على اسعار العقارات في تركيا بين انخفاض وارتفاع في الاسعار، كما ان المنطقة او المدينة تلعب دورا كبيرا في تحديد السعر فمثلا مدينة اسطنبول وطرابزون تعتبر من اعلى المدن في تركيا من حيث السعر في العقارات وهذا لكثرة الطلب وكثرة السياح وكثرة المستثمرين فيها، وتعتبر المنازل والشقق السكنية من أرخص العقارات في تركيا فيها اما باقي المناطق والمدن في تركيا فتعتبر اقل سعرا في كافة العقارات وهذا لقلة الطلب عليها.
