أفضل أنواع الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا

نقدم لكم أفضل 4 أنواع للاستثمار في مجال العقارات التجارية ، والمزيد حول كيفية النجاح في اختيار الأنسب من بينها.

أنواع الاستثمار في العقارات التجارية

قد يتوجه المستثمرون إلى إختيار العقارات التجارية، وما نقصده بالعقارات التجارية، هو أنْ تكون واحدة مما يلي:

اقرأ أيضًا : الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار

الاستثمار في المكاتب التجارية

تعتبر المكاتب التجارية واحدة من العقارات التجارية التي يمكن للمستثمرين، التوجه اليها، ولكن عندما يأخذ المستثمر قرارًا للاستثمار في هذا النوع من العقارات التجارية في تركيا، فمن الضروري أنْ يتبع النصائح التالية:

  • من المهم جدًا أنْ يكون المكتب قريبًا من الطرق الرئيسية للمدينة.
  • الاهتمام بمكان المكتب نفسه، بحيث يجب توفير بيئة عمل مريحة ومثالية؛ بهدف زيادة مستوى الانجاز والاداء من قبل العاملين.
  • ضرورة وجود المكتب قريبًا من مجموعة من الأماكن مثل الفنادق، وذلك للتسهيل على الزبائن في أمور الإقامة، والتمكن من الاستفادة من قاعات الاجتماع الموجودة في الفندق وذلك عندما يتطلب عملك عمل أي اجتماع.
  • من المهم أن يكون موقف للسيارات خاص بالمكتب التجاري.
  • التهوية الجيدة للمكان، من خلال وجود النوافذ.
  • قرب المكتب التجاري من الصرّاف الآلي للبنك.
  • توفر مصعد كهربائي في المبنى.
  • توفر خدمات التدفئة المركزية، والتبريد في المكتب التجاري؛ ليكون مناسبًا في كل من موسم الشتاء والصيف معًا.
  • توفر بنية تحتية وشبكة مواصلات قوية، في نفس المنطقة.

الاستثمار العقاري في المحلات التجارية

ثاني أنواع الاستثمار العقاري في تركيا، هو توجه المستثمرين للاستثمار في المحلات التجارية ، وأيضًا نقدم لكم مجموعة من النصائح والتي عليكم النظر إليها، ومنها:

  • أن تكون المنطقة سهلة الوصول، وتقع في مركز المدينة، ويتوفر فيها وسائل النقل المختلفة.
  • أنْ تكون المنطقة مليئة بالحركة، ومكتظة بالمارّة.
  • القرب من مواقف السيارات، والصرافات الآلية، والبنوك.
  • وجود حراسة أمنية، في الشارع الذي يقع فيه المحل التجاري، ومن الجيد أنْ يكون مزودًا بكاميرات المراقبة.

الاستثمار العقاري في المخازن في تركيا

ننتقل الآن إلى نوع  ثالث من أنواع العقارات التجارية التي يستطيع المستثمر الاستثمار فيها، وهي المخازن.

وهذه مجموعة من النصائح لكل مستثمر يرغب في الاستثمار في المخازن، كعقار تجاري:

  • القرب من الطرقات الرئيسية، وتحديدًا في المدن الكبيرة، والمليئة بالحركة والناس، مثل اسطنبول.
  • القرب من المناطق التجارية، أو الصناعية.
  • ضرورة الانتباه إلى توفر مواقف مناسبة لكافة عمليات الشحن والتفريغ.
  • توفر الأمن، من أجل إدارة مخاطر وأنظمة إطفاء الحريق.
  • توفر حراسة أمنية بشكل دائم، ومن الجيد أيضًا توفر كاميرات مراقبة.

الاستثمار في الفنادق في تركيا

تعتبر تركيّا من أوائل الوجهات السياحية في العالم، وذلك نظرًا للمناظر الخلّابة والخيارات الواسعة فيها من شواطئ ساحرة، وموقع جغرافي مميز، بالإضافة للأكلات الخاصة فيها، والأطباق اللذيذة.

كل هذا جعل منها وجهة سياحية بامتياز، ويقصدها أكثر من 60 مليون سائح بشكل سنوي.

وهذا ما دعا الحاجة فيها لفكرة الاستثمار في الفنادق، وجعل من هذه الفكرة هي فكرة استثمارية مربحة حقًا.

ونقدّم لكم هذه النصائح للمستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا، وخاصّة في الفنادق:

  • اختيار الاستثمار في الفنادق المصنفة ثلاث، وأربع، وخمس نجوم، وذلك لأنّ حجم الاقبال عليها كبير جدًا من قبل السيّاح وتحديدًا السيّاح العرب.
  • اختيار الاستثمار العقاري في الفنادق التي تقع في مدن تشهد توافد السياح بشكل كبير، على سبيل المثال أنطاليا، وبورصة، واسطنبول.
  • الاهتمام لبناء الفندق، بأنْ يكون حديثا، ومجهزا بأجنحة حديثة، وعصرية.
  • ضرورة وجود مجموعة من المعالم السياحية في المنطقة التي يقع فيها الفندق، مثل الشواطئ، والمولات، ومراكز التسوق، وغيرها من مناطق الجذب السياحي الأخرى.
  • قرب الفندق من وسائل النقل، والمواصلات، وسهولة التنقل والحركة من وإلى الفندق.

Compare Listings

عنوان السعر الحالة اكتب المساحة غرض غرف نوم الحمامات
انتقل إلى أعلى
Open chat
هل تحتاج لمساعدة ؟