يحلم الكثيرون من الأجانب والعرب العيش والاستقرار في تركيا بعد شراء شقة في تركيا وتملك عقار هناك، لكن عليك وضع في مخيتلك أماكن ومدن حتى تستقر في تركيا، حيث تتميز تركيا بتضاريس مختلفة وطقس متقلب حسب المدن حيث يفضل الكثيرون شراء شقة في مدينة إسطنبول عن باقي المدن التركية وذلك يعود إلى تواجدها بين قراتي آسيا وأوروبا وكذلك لوجودها بين بحري مرمرة والبحر الأسود ولأنه يوجد فيها الكثير من المعالم التاريخية والأثرية والسياحية حيث يفضلها الكثيرون عن غيرها من المدن ويعتبرون الاستقرار فيها وشراء شقة هو حلم يريدون تحقيقه.
جدول المحتويات
نصائح يجب معرفتها قبل شراء شقة في تركيا
هناك العديد من النصائح نقدمها لكم في هذه المقالة يحب عليك معرفتها قبل شراء عقار في تركيا حيث هذه النصائح تعتبر موجه حقيقي لك وتوضح لك طبيعة الاستقرار في المدن التركية كافة.
تحديد الولاية والمدينة التي تريد فيها شراء عقار في تركيا:
عند مجيئك إلى تركيا عليك تحديد الولاية والمدينة التي تريد شراء شقة في تركيا فيها للاستقرار أنت وعائلتك، حيث تختلف الولايات التركية عن بعضها البعض فمدينة إسطنبول تختلف عن مدينة أنقرة وعن مدينة إنطاليا حيث تختلف بطبيعتها وسكانها ومشاريعها السكنية واطلالتها وتاريخها وطقسها وجماليتها فكل مدينة لها مميزات ولها إيجابيات ولها سلبيتها، لكن يفضل غالبية العرب والأجانب الاستقرار في مدينة إسطنبول لأنهم يعتبرونها العاصمة الاقتصادية والسياحية لتركيا ولأن ولاية إسطنبول يتوفر فيها غالبية العمل في تركيا حيث يوجد بها أيضا بنية تحتية قوية ومشاريع سكنية ذات اطلالات جميلة وساحرة.
تحديد الهدف من شراء عقار في تركيا:
أطرح عليك السؤال ماهو هدفك من شراء شقة في تركيا هل هي من أجل الاستقرار والعيش أنت وعائلتك ام غرضها من أجل الربح والاستقرار والاستثمار عليك في هذه اللحظة تحديد هدفك من شراء شقة في تركيا ومن هنا تقدر على تحديد الولاية والمدينة والمكان الذي تريد الاستقرار في تركيا، حيث إذا كان غرضك من الشقة الاستقرار عليك دراسة المنطقة التي تريد فيها شراء شقة في تركيا ومعرفة طبيعة الطقس وجمالية المنطقة واطلالتها الساحرة وعليك شراء شقة في مناطق هذه إذا كان ذلك من أجل غرض الاستقرار لعائلتك حتى يعود ذلك على عائلتك الراحة والطمأنينة.
عند شراء عقار في تركيا توجه إلى شركة عقارات مسجلة:
عند شراء شقة في تركيا عليك التوجه إلى شركة عقارات لديها خبرة كبيرة في بيع العقارات في تركيا ولذيها معرفة كبيرة في كافة المشاريع العقارية والاستثمارية في تركيا وخاصة في مدينة إسطنبول حتى تسهل عليك الطريق في الوصول إلى الشقة التي تريد الاستقرار فيها حيث يكون دائما للشركة العقارية خيارات متعددة وكثيرة حيث تقدم لك الشركة العقارية عروض عقارية وفرص استثمارية حيث بذلك تختصر لك مسافة الطريق في الوصول شقة الأحلام التي تريد الاستقرار فيها، كما ستوفر لك الشركة المزيد من الجهد والوقت من خلال البحث وحدك على شقة في تركيا.
حدد الميزانية قبل شراء عقار في تركيا:
قبل شراء شقة في تركيا عليك تحديد ميزانيتك قبل شراء شقة تركيا وتحديد المبلغ المالي الموجود لديك حتى تستطيع البحث عن العقار والشقة التي تناسب المبلغ المالي المتوفر لديك وبمساعدة الشركة العقارية ستصل إلى هدفك وستحصل على شقة تناسب مبلغ المالي المتوفر لديك، وبهذا ننصحك بتحديد ميزانيتك قبل التوجه إلى أي من الشركات العقارية وقبل شراء شقة في تركيا حدد الميزانية وأذهب بعد ذلك إلى شركة عقارية في تركيا أطلب منها شقة تناسبك وتناسب عائلتك.
أدرس المشاريع السكنية:
قبل شراء شقة في تركيا عليك دراسة المناطق السكنية والمشاريع العقارية والاستثمارية في تركيا حتى تستطيع تحديد الشقة السكنية التي تناسبك أنت وعائلتك حيث بعد تحديد ميزانيتك عليك البحث على الانترنت ودراسة المشاريع السكنية في تركيا والقراءة عن بعض المناطق السكنية المريحة للاستقرار في تركيا.
الثقافة العامة عن تركيا:
عند شراء شقة في تركيا يجب أن يكون لديك ثقافة عامة عن العقارات في تركيا وعن المناطق في تركيا وعن المناطق الجمالية والسياحية والتاريخية في تركيا، ويجب ان تتعرف على عادات الأتراك وعلى أطباعهم عليك يوميا قراءة بعض المعلومات عن تركيا سواء سياحية ثقافية اقتصادية علمية حتى يكون لك بنك من المعلومات يجعلك تتأقلم على الحياة في تركيا ويؤهلك للعيش على الأراضي التركية حتى تسهل على نفسك وعلى عائلتك الحياة فيها وتتعود على العيش بها.
التوجه إلى محامي أو استشاري عقاري:
عليك التوجه إى مستشار عقاري أو محامي لديه معرفة كبيرة وخبرة كافية ومعلومات كافية عن شراء شقة في تركيا لأن شراء شقة في تركيا هناك بعض المعاملات عليك الاتمام بها بعد شراء الشقة حتى تحصل الشقة وتسجلها في الطابو لدى الحكومة التركية وحتى تكون كافة معاملاتك صحيحة وحتى لا تقع في النصب والاحتيال وحتى تكون كافة معاملات شراء الشقة في تركيا قانونية.
التفاوض:
قبل شراء شقة في تركيا عليك التفاوض على التفاوض قبل الدفع وعلى سعر الشقة في تركيا حيث يجب أن يكون لديك مرونة في التعامل لدى الشركات العقارية والمشاريع الاستثمارية وهذا يقلل من حجم التكاليف التي ستصرفها، حيث يوجد في تركيا ملايين العروض والفرص العقارية التي يمكنك استعلالها من خلال مشاريع تقدم تقسيط على سعر العقار وهناك مشاريع تقدم خصومات على العقارات في أوقات محددة تقوم بها كافة الشركات من حملات تخفيض على أسعار الشقق.
اختيار الوقت المناسب:
قبل شراء شقة في تركيا عليك تحديد الوقت المناسب قبل شراء الشقة لأن هناك تغييرات تحصل على العملة التركية وتغيرات سياسية تكون عاملاً في تغيير أسعار العقارات في تركيا وبهذا عليك اختيار الوقت المناسب والمكان المناسب قبل شراء شقة في تركيا، فهناك أوقات محددة تجد ان أسعار الشقق في تركيا انخفضت وفي أوقات أخرى تجد أن أسعارها ارتفعت، لكن يجب أن يكون لديك علم أن أسعار العقارات تختلف حسب المنطقة والمدينة والولايات والاطلالات والخدمات وقربها من المواصلات البرية والبحرية والجوية والأمن وقربها من الأسواق وهؤلاء هم العامل الرئيسي في تحديد سعر العقار بالإضافة مساحة البيت وعدد غرفها وكبر الشقة وصغر الشقة وعلى هذه العوامل يتم تحديد أسعار الشقق في تركيا والعقارات في تركيا.
