شرایط اخذ تابعیت ترکیه پس از تملک دارایی و مدارک مورد نیاز برای انجام معامله

بسیاری از اعراب رویای دریافت تابعیت ترکیه را دارند که امتیازات بسیاری را برای دارنده آن فراهم می کند ، از جمله مهمترین آنها می توان به گذرنامه ترکیه اشاره کرد ، جایی که دولت ترکیه پس از مالکیت املاک حق دریافت تابعیت ترکیه را کسب کرد. دولت ترکیه پس از داشتن ملک یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شرایط اخذ تابعیت ترکیه را فراهم کرده است.

شرایط اخذ تابعیت ترکیه پس از تملک دارایی

دولت ترکیه با خرید ملک ، یک قطعه زمین یا یک سرمایه گذاری برای گرفتن تابعیت ترکیه حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز را کاهش داده است که به شرح زیر است:

  1. خرید یک ملک به جای 1 میلیون دلار به مبلغ 250،000 هزار دلار.
  2. عدم فروش ملک و انتقال مالکیت آن به مدت سه سال.
  3. این تصمیم شامل املاک و مستغلات در دست ساخت (ناقص) می باشد تا امکان تقاضای تابعیت ترکیه بر اساس خرید آن وجود داشته باشد.

مدارکی که برای درخواست تابعیت ترکیه پس از داشتن ملک مورد نیاز است

  • گذرنامه برای خریدار ملک.
  • شماره مالیات برای صاحب ملک یا حساب بانکی.
  • گزارش ارزیابی از گروه تاپو.
  • سند مالکیت پس از خرید ملک.
  • فاکتور یا رسید 250،000 دلار یا بیشتر.
  • مجموعه ای از اسناد و پرونده هایی که وکیل تهیه می کند و پس از تملک ملک به همراه پرونده تقاضای اخذ تابعیت ترکیه پیوست می شود.

بنابراین ، مالک یا سرمایه گذار املاک پس از داشتن دارایی 250،000 دلار یا بیشتر آماده درخواست تابعیت ترکیه است. برخورد با تابعیت ترکیه با داشتن املاک و مستغلات یکی از آسانترین معاملات است

مراحل اخذ تابعیت ترکیه پس از تملک ملک

اخذ تابعیت ترکیه پس از داشتن ملک در ترکیه پس از خرید ملکی که شرایط لازم برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دارد ، سه مرحله دارد

  1. پس از اینکه سرمایه گذار یا خارجی ملک را به مبلغ تعیین شده در ترکیه خریداری کرد ، ارزیابی و تأیید نامه را دریافت می کند.
  2. اخذ اقامت سرمایه گذار.
  3. درخواست تابعیت ترکیه را ارسال کنید.

قبل از درخواست تابعیت ترکیه ، توصیه می شود شخصی که پس از داشتن ملک معامله تابعیت ترکیه را مدیریت می کند ، یک وکیل یا مشاور املاک باتجربه باشد که در مراحل اخذ تابعیت ترکیه به شما کمک می کند.

شرایط اصلی اخذ تابعیت ترکیه پس از تملک ملک یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

ما مجموعه ای از شرایط اساسی را که سرمایه گذار هنگام تقاضای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات باید فراهم کند ، برای شما خلاصه می کنیم. این شرایط به شرح زیر است:

  • قیمت ملک در ترکیه باید 250 هزار دلار آمریکا یا بیشتر باشد
  • با خرید اقساطی ملک یا گروهی از املاک و اخذ سند مالکیت متناسب با شرایط تابعیت ترکیه ، برای تابعیت ترکیه اقدام کنید.
  • هنگام خرید ملک در ترکیه ، فروشنده نباید شهروند شما باشد ، خواه شهروند خارجی باشد و هم ترکیه.
  • این ملک را نمی توان از شرکتی که در ترکیه متعلق به خریدار یا یکی از بستگان وی ثبت شده است خریداری کرد.
  • داشتن گزارش ارزیابی از اداره تاپو در ترکیه به قیمت واقعی ملک ، با در نظر گرفتن مدت زمان ارزیابی املاک و مستغلات ، زیرا دوره اعتبار ارزیابی از سه ماه بیشتر نیست.
  • مبلغ ارزیابی املاک و مستغلات از عنوان عنوان نباید با توجه به وجود مالیات بر ارزش افزوده بیشتر از مبلغ خرید باشد ، به طوری که ارزش ارزیابی برابر با قیمت خرید بدون مالیات است.
  • اینکه خریدار املاک یا سرمایه گذار در املاک و مستغلات دارای سند مالکیت یا سند فروش ملک است که توسط یکی از دفاتر Noter تأیید شده و در اداره ثبت احوال ترکیه ثبت شده است
  • فروشنده ملک قیمت ملک را به طور کامل بدست می آورد و خریدار آن را به طور کامل به او منتقل می کند.
  • مبلغ منتقل شده باید از حساب خریدار در بانک به حساب فروشنده یا مالک 250 هزار دلار یا بیشتر باشد ، در حالی که از انتقال از طریق آژانس ها جلوگیری می شود. در صورت خرید از یک پروژه ، باید به این واقعیت توجه داشت که نام صاحب حساب منتقل شده به وی با نام مالک املاک متفاوت است ، زیرا در این حالت باید سندی برای اثبات رابطه بین آنها درخواست شود (با توجه به مالکیت زمین برای پروژه یا برای یک مالک خارجی).
  • اخطار انتقال مبلغ بین خریدار و فروشنده شامل توضیحی در مورد دلیل انتقال (به عنوان مثال خرید ملک) است.
  • اخطار انتقال باید توسط مرجع صادر کننده آن ، به عنوان مثال ، بانکها تأیید شود.

نکاتی قبل از اقدام به تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات باید استفاده کنید

  1. درخواست شهروندی را می توان در حین یا پس از انتقال مالکیت ارائه داد ، این نشان می دهد که این ملک با هدف بهره مندی از قانون تابعیت ترکیه و تعهد عدم فروش به مدت سه سال خریداری شده است.
  2. وام مسکن در صورت وجود ، باید قبل از انتقال مالکیت ظرف 5 روز از تاریخ خرید ملک برداشته شود تا از قانون ملیت ترکیه بهره مند شود
  3. برای خرید ملک چارچوب زمانی مشخصی وجود ندارد ، به این معنی که می توانید برای گرفتن تابعیت ترکیه بیش از یک ملک را در فواصل مختلف خریداری کنید.
  4. توجه به انجام ارزیابی جدید املاک و مستغلات توسط اداره تاپو برای کلیه املاکی که هنگام تقاضای تابعیت ترکیه خریداری کرده اید.

مزایای تابعیت ترکیه

تعدادی از مزایای شهروندی ترکیه وجود دارد که هنگام بدست آوردن آن ، تعدادی مزیت کسب می کنید که به شرح زیر است:

  1. گذرنامه ترکی بگیرید.
  2. سهولت در داشتن املاک و مستغلات.
  3. بیمه درمانی دریافت کنید.
  4. به فرزندان و اقوام خود تابعیت بدهید.
  5. اقوام خود را به دیدار ترکیه دعوت کنید.
  6. اخذ کارت فیروزه ای.

مزایای گذرنامه ترکیه

گذرنامه ترکیه در جهان سی و ششم است ، زیرا تعدادی از مزایای گذرنامه ترکیه که پاسپورت ترکیه به شما می دهد وجود دارد که به شرح زیر است:

  1. گذرنامه ترکیه اجازه ورود به بیش از 70 کشور بدون ویزا را می دهد ،
  2. در بدو ورود مجاز به ورود به بیش از 40 کشور با ویزای صادر شده در فرودگاه هستید.
  3. از جمله کشورهایی که گذرنامه ترکیه می تواند بدون ویزا وارد شود عبارتند از: (قطر ، ژاپن ، مالزی ، برزیل)
  4. از جمله کشورهایی که گذرنامه ترکیه هنگام ورود به فرودگاه وارد می شود: (استرالیا، سلطان نشین عمان ، کویت ، لیبی)

Compare Listings

عنوان قیمت وضعیت نوع منطقه هدف اتاق های خواب حمام و سرویس بهداشتی
به بالای صفحه بردن
Open chat
هل تحتاج لمساعدة ؟