واندا فيستا

الميزة الرئيسية :

عائد 7 % لمدة سنتين بالدولار.

وصف العقار :

بداية و قبل التكلم عن منطقة المشروع والمشروع بحد ذاته يجب الحديث عن الواندا فيستا .

  • الواندا فيستا ( wanda vista) هي فرع من واندا غروب (wanda group) و هي شركة متعددة الجنسيات و مقرها في بكين و تعد أكبر شركة تطوير عقاري في العالم  و هي ايضا اكبر وكالة سفر في الصين و تمتلك اكبر سلسلة مشغل سينما و لها سلسلة فنادق عالمية حوالي 120 فرع حول العالم ، و لها أنشطة ايضا في مجالات متعددة كالصناعات التحويلية و الطبية بلاضافة لنشاطها بلاعلام و الترفيه و الرياضة ( هم احد الرعاة الرسميين لنادي اتلتيكو مدريد) ، صاحب الشركة هو رجل الاعمال الصيني وانغ جيانلين (Wang Jianlin) و هو أغنى رجل أعمال في الصين ، و واحد من أغنى عشرين شخص في العالم و تقدر القيمة السوقية للشركة ب 200 مليار دولار .
  • المشروع من تصميم المهندس المعماري فيليب ستارك (Filipe Starck) احد اهم المهندسين  و المصممين في العالم ، حيث المشروع مصمم بشكل هندسي مميز ، و يقدم المشروع عائد استثماري لمدة عشرين عام ، اول عامين يكون العائد ثابت 7% من قيمة العقار و يكون العائد بالدولار ، و ال 18 عام الباقية تكون الارباح تشاركية حيث تقسم الارباح على المستثمرين كل حسب حصته و حجم عقاره ، و السؤال الذي يخطر على بال كل مستثمر هو أنه كيف أضمن ألا يكون هناك تلاعب بالارباح و ان هذه الارباح هي فعلا ارباح حقيقية و الجواب يكون أن أي مسثمر يحق له الاطلاع على كافة الامور المتعلقة بالفندق من ايرادات و مصروفات ….الخ .
  • المشروع يقع في منطقة الباسن اكسبريس ، وهي الوسط التجاري الجديد لاسطنبول ، و الوجهة الجديدة المفضلة للمستثمرين ، حيث يوجد بالمنطقة اكثر من 25 فندق بانماط 4 و 5 نجوم ، بلاضافة لوجود عدة مولات بالمنطقة مثل 212 و مول اوف اسطنبول و ايضا يوجد عدة جامعات مثل التن باش و كولتور و ايدن .
  • المشروع مؤلف من برجين بارتفاع 35 طابق ، اول برج هو سكني مباع بالكامل ، و ثاني برج هو فندق الواندا فيستا وفيه 320 وحدة سكنية بانماط 1+1  و1.5+1 و  2+1 بمساحات مختلفة ، و يتمتع المشروع بتشطيبات فاخرة و فيه كل الخدمات من مسابح مغلقة و مفتوحة و ملاعب رياضية و غرف بخار و مساج و نادي رياضي و العاب اطفال و أنظمة عزل حراري و صوتي و تدفئة مخفية .

يبعد عن :

  • 2 دقيقة عن محطة المترو
  • 5 دقائق عن مول اوف اسطنبول و 212
  • 10 دقيقة عن شاطئ بكركوي
  • 20 دقيقة عن تقسيم
  • 40 دقيقة عن المطار الجديد

تفاصيل

نوع العقار : إستثماري
المدينة : اسطنبول
بلدية : شارع باسن اكسبريس
الحالة : جاهز
عدد الشقق : 320
عدد الأبنية : 1
العنوان : اسطنبول - الباسن اكسبريس

الهيكل الداخلي

نوع الشقة : 1+1
المساحة : 63 متر مربع
السعر : 257,323$
نوع الشقة : 1+1
المساحة : 90 متر مربع
السعر : 265,900$
نوع الشقة : 2+1
المساحة : 106 متر مربع
السعر : 306,643$

مخططات الشقق

البحث في الخريطة

CITYSCAPE

    Compare Listings

    عنوان السعر الحالة اكتب المساحة غرض غرف نوم الحمامات
    انتقل إلى أعلى
    Open chat
    هل تحتاج لمساعدة ؟