الباسن اكسبريس و المشاريع العقارية و الاستثمارية المتنوعة.

الباسن_اكسبريس


الاستثمار الناجح في الباسن اكسبريس

 

الموقع الجغرافي للباسن اكسبريس:

هو الخط الواصل بين طريق E5  (طريق المتروبوس) و طريق التيم الدولي بطول 8 كم . حيث من جهة الشمال مول اوف اسطنبول ( mall of Istanbul ) و من جهة الجنوب مطار اتاتورك ( الذي سيتحول لاكبر لحديقة كبيرة ومدن معارض ومراكز ترفيهية ) .و اذا استمرينا لاقصى الشمال فنصل الى منطقة باشاك شهير و مطار اسطنبول الجديد . تعتبر منطقة مسلك ( Maslak ) وشيشلي ( Şişli ) هم المركز الاقتصادي لمدينة اسطنبول ، ونظرا للازدحام الشديد بتلك المناطق و ارتفاع معدل الاسعار اصبح خط او شارع الباسن اكسبريس هو الوسط الاقتصادي البديل لتلك المناطق واصبح الوجهة الجديدة للمستثمرين   ويعتبر خط الباسن اكسبريس قلب اسطنبول الاوربية حيث يتوفر فيه عروض شقق متنوعة فالذي يريد شراء شقة في تركيا يتوافر في منطقة الباسن اكسبريس شقق رخيصة و شقق متوسطة و شقق بكل الانماط.

اداريا يتبع خط الباسن اكسبريس لثلاث بلديات : باغجلار و بهشلي ايفلر و كوشك شكمجة مما يجعلها تستفيد من الخدمات المتنوعة لتلك البلديات .

 

المراكز الحيوية و المرافق الهامة ضمن الباسن اكسبريس:

اصبحت الدولة التركية تزيد من تخديم هذه المنطقة بشكل خاص من كل الجوانب  و اصبحت البلديات الثلاث تتنافس فيما بينها لتقديم افضل الخدمات والتسهيلات المتنوعة  .

      • حيث يوجد في الباسن اكسبريس اكثر من عشرين فندق عالمي ومحلي بانماط 4 – 5 نجوم  من بينهم جي روتانا والبولمان وهوليدي ان و ايليت وورد و ريتاج.
      • و يوجد عدة جامعات حكومية وخاصة في المنطقة او قريب منها  مثل جامعة التن باش و كولتور و ايدن اسطنبول
      • يوجد العديد من المدارس الدولية و المحلية  كمدارس المعرفة العراقية الدولية و مدارس الفايز  الدولية و مدارس الاقصى و السفير.
      • و يوجد العديد من المولات سواء ضمن هذا الخط او قريب عليه مثل مول 212 ومول اوف اسطنبول (اكبر مول في اسطنبول )  ومول ارينا .
      • اغلب البنوك المحلية والعالمية يوجد فروع لها بالمنطقة ( زراعات – كويت ترك – QNB  – البركة … )
      • وبسبب نشاط هذه المنطقة من كل النواحي اخذت العديد من الشركات والوكالات المحلية و العالمية تتخذ مقرات و فروع لها بهذه المنطقة مثل شركة مرسيدس وغوغل واديداس وهونداي …. .
      • اضافة لكل ماسبق ايضا يوجد CNR ( ارض المعارض )  و سوق الذهب و الصاغة
      • و من المناطق القريبة  على الباسن والتي تجذب التجار من كل الدول هو سوق للمفروشات (  ماسكو ) و سوق بيع الجملة (ISTOÇ )

 

الفرص الاستثمارية في شارع الباسن اكسبريس:

ان منطقة الباسن اكسبريس تقع على تقاطع ثلاث طرق رئيسية وهي طريق E5  ( خط المتروبوس السريع ) و طريق التيم الدولي و الأوتوستراد الدولي لطريق الساحل ،  بالإضافة إلى اتصال منطقة الباسن بطريق شمال مرمرة السريع ،  مما يجعل هذه المنطقة نقطة وصل استراتيجية  لأغلب الطرق الدولية المهمة و السريعة في اسطنبول  مما يضمن سهولة الوصول من و الى اي منطقة بكل المدينة  بالإضافة إلى ذلك تقع المنطقة ضمن خط المترو الجديد  الذي يصل بين خط  أتاكوي وايكيتيلي   و من المتوقع ان يكون هناك بالمستقبل مشروع التاكسي المائي الذي سيصل بين بحر مرمرة من الجنوب  إلى باشاك شهير  في الشمال,

وهذا كله ادى إلى زيادة الحركة والحيوية  في المنطقة ووصل  إلى معدلات كبيرة  واصبح الوصول سهل من و إلى المنطقة عن طريق خطوط النقل والمترو  والعديد من شبكات المواصلات .

شهدت منطقة باسن إكسبرس خلال السنوات الخمس الأخيرة زيادة بأسعار العقارات بمعدل 30% و تعتبر هذه النسبة من بين أعلى معدلات ارتفاع أسعار العقارات في مناطق اسطنبول كافة .

فاصبحت شركات الانشاء تتجه بقوة لهذه المنطقة و تتنافس فيما بينها لبناء ارقى المشاريع و المجمعات الحديثة و تقديم ميزات تنافسية للعملاء  حيث  يوجد العديد من المشاريع العقارية بانماط و مواصفات مختلفة  فيها كل وسائل الرفاهية والراحة  والامان ، والابرز من هذه الانماط هو نظام ال home  office و هي الشقق التي تصلح للسكن و الاستثمار بان واحد و كمثال على ذلك مشروعنا المميز
اضافة لذلك فهناك نمط اخر من المشاريع وهي مشاريع الشقق الفندقية  مثل مشروعنا المميز

حيث يعتبر نظام الشقق الفندقية خياراً جيدا للسكن والاستثمار .

فهو يناسب الذين يسافرون كثيرا ورجال الاعمال  حيث تتميز الشقق الفندقية بامكانية استعمال العقار للسكن من قبل صاحبها وبنفس الوقت يستفاد من خدمات الفندق المتنوعة .

ويمكن الاستثمار في الشقق الفندقية بضمان ايجار ثابت لفترات طويلة وهو خيار استثماري للذي يرغب بتنويع مصادر دخله .

ونحن في شركة Cityscape  لدينا العديد من المشاريع العقارية المتنوعة و التي تلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة ، من مشاريع فندقية و مشاريع سكنية ومشاريع استثمارية متنوعة بكافة المواصفات والاسعار .
ويمكن الاطلاع على اخر العروض و أحدث المشاريع الرخيصة و المشاريع المتوسطة في الباسن اكسبريس من خلال زيارة صفحتنا : ( https://www.facebook.com/cityscapeproperti )

Compare Listings

عنوان السعر الحالة اكتب المساحة غرض غرف نوم الحمامات
انتقل إلى أعلى
Open chat
هل تحتاج لمساعدة ؟